随着营商环境的持续优化，受县外前来投资兴业定居和本县山区村民进县城务工就学生活的人越来越多及到县外务工返乡置业的多起来等因素影响，加之二手房具有作为现房购房者所见即所得、缩短了购房者的入住时间、部分房者的偏好度相对更高等方面优势，云南省双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县县城驻地商品住宅二手房交易趋向活跃。

笔者根据双江县住房和城乡建设局房地产管理所的统计表计算，今年一季度，该县县城驻地商品住宅二手房交易共40笔，交易面积4768.32平方米，交易金额1938.48万元,平均单价为4065.33元/平方米。分月来看，1月交易4笔，交易面积510.8平方米，交易金额177.8万元，平均单价为3480.81元/平方米。2月交易16笔，环比增300%；交易面积1846.85平方米，环比增261.56%；交易金额668.1万元，环比增275.76%；平均单价为3617.51元/平方米，环比增3.93%。3月交易20笔，环比增25%；交易面积2410.67平方米，环比增30.53%；交易金额1092.58万元，环比增63.54%；平均单价为4532.27元/平方米，环比增25.29%。

今年一季度，除商品住宅外，双江县县城驻地有二手房交易的商品房种类还有三种，分别是商业营业用房1笔65.09平方米，单价为15977.88元/平方米；办公用房2笔共2352.63平方米，平均单价为5533.06元/平方米；其他用房1笔8.6平方米，单价为2272.04元/平方米。除县城驻地外，今年一季度双江县商品住宅二手房有交易的还有勐库镇和勐库华侨管理区各1笔。

目前，双江县共有房地产经纪公司4家。位于县城允景路阳光名苑小区1幢商铺的临沧燕居房地产经纪有限公司法人张改应介绍，公司一季度在商品住宅二手房交易方面比以往活跃，交易量比以往增多，交易周期最短的当天挂牌当天就交易成功。（通讯员：罗新祥、申显辉）