为贯彻落实中央、省、州推动房地产市场止跌回稳有关部署要求，适应当前房地产市场供求关系的新变化，满足人民群众对优质住房的新期待，2024年12月底，贵州省黔东南州住房公积金管委会出台5项公积金新政策，并于2025年1月正式施行，该政策重点从支持提取住房公积金直接支付购房首付款、支持住房公积金购房代际互助、提高住房公积金贷款额度、放宽“商转公”住房贷款限制性条件、加大保障性住房公积金贷款支持力度等5个方面，对住房公积金使用进一步优化。

黔东南州住房公积金管理中心从江县管理部积极响应，迅速行动，采取多项有力措施，全面开展政策宣传与业务培训工作，确保新政策能够迅速落地并有效实施，惠及广大缴存职工和房开企业。

强化业务培训，统一政策口径。2024年12月底，在新政策正式施行前，从江县管理部及时组织县内受托银行公积金服务网点业务人员和房开企业公积金经办人员开展新政策培训，对新政出台背景、政策内容进行逐条讲解，并进行现场解答，加深了银行和房开企业对新政的理解，为新政落地执行打下良好基础。

深入企业宣传，推动政策上门。临近年关岁末，房开企业急需资金支付工程项目款和农民工工资，为解决企业急难愁盼，1月14日，从江县管理部联合农行从江县支行深入房开企业开展政策宣传，在“从江印象”楼盘，管理部和银行积极向房开企业销售人员和经办人员宣传新政策，同时对楼盘建设情况和资金需求进行了深入摸底，为企业发展出谋划策，将政策和服务送上门。

提高服务质效，促进政策落地。新政施行以来，有较多缴存职工需要办理业务，为呼应群众诉求，从江县管理部主动出击，加强对工作人员的培训和管理，充分调动各银行公积金便民服务网点力量，实行公积金业务预约服务、延时服务、上门服务，还利用周末为职工集中办理贷款面谈等业务，同时进一步加快业务审批进度，有力推进新政落地落实。

  新政施行以来，从江县准入新楼盘项目1个，共办理提取公积金直付购房首付款业务6笔，受理公积金贷款13笔546万元，发放贷款3笔109万元，让广大缴存职工享受到新政策释放的红利，有力促进全县房地产市场平稳健康发展。（贵州省从江县住房公积金管理部：吴方禹）

（图1、图2：从江县管理部组织银行工作人员和房开企业经办人员开展新政策培训）

  （图3、图4：从江县管理部联合从江农行深入房开企业开展政策宣传）