近些年来，各地通过合村并镇的形式建设新农村，最大程度满足公共服务均衡化，统筹农村享受城镇便捷公共服务，将原来的一些空心化比较严重村子融合到一起，将一些闲置的土地利用起来，以进一步节约土地资源、减少村务开支，可以说成效显著，但并村后出现的大量闲置村委楼利用率却不高。一是并村不并心，闲置村委楼难利用。村寨合并后为了方便办公会选择一个合适的地理位置新建村委楼，便于村民前来办事。但是村寨虽然合并了，村民的心却并没有合并在一起，大家潜意识中还是觉得你是那个寨子的，而我却是这个寨子的，闲置下来的村委楼地属我们寨子，你们要拿去利用损害了我们村寨的利益，因此造成闲置村委楼利用难的现象。二是缺少经费支撑，闲置村委楼成危楼。闲置村委楼之所以闲置除了因为地理位置之外，还有便是建成年代久远房屋已经老旧不堪，修葺这些老旧的村委楼需要大量资金，而村里经费紧张无法出资进行修葺，镇政府也没有足够经费来支持村里老旧村委楼的修葺，久而久之这些老旧村委楼便因为年久失修变成了危房，这些危房就好似一颗不定时的炸弹，正时刻危害着居民的生命、财产安全。三是缺少专人管理，闲置村委楼被侵占。因村委会工作人员有限，无暇安排专人对这些闲置村委楼进行管理维护，不少闲置的村委楼因为常年无人打理蛛网暗结、杂草丛生，少数投机倒把份子趁机侵占。
 

为使闲置村委楼能够得到充分利用，需要制定相关治理措施。一是对闲置村委楼应拆尽拆。针对严重破损，无法另作他用的老旧村委楼进行排查登记，将相关情况上报上级有关部门，对可能会造成群众生命、财产损失的老旧村委楼进行拆除，做到应拆尽拆，为群众的安全保驾护航。二是对闲置村委楼应改尽改。对于存在安全隐患，可能转化为危楼的老旧村委楼进行定期排查，对检查出问题的老旧村委楼设置好安全警示牌，积极申请经费进行改造，做到应改尽改，避免闲置村委楼变成危房威胁群众生命财产安全。三是对闲置村委楼应拍尽拍。针对仍然可以居住使用的闲置村委楼，为解决村寨之间的利益纠纷，可经过村级整合后通过线下公开售卖或线上公开拍卖等形式，将闲置老旧房屋售卖出去，盘活闲置资源，通过售卖所获得的收益充入村级财政收入，将其作为群众工作经费，造福村民。（凯里市炉山镇人民政府   戴健）